город Сергиев Посад
западные предместья
(1 км от Старого города)
[496] 551-7077 Проектная декларация

Ипотека и господдержка


Ипотечные программы:

В настоящее время помимо обычных действуют две уникальные программы ипотечного кредитования:

1. Беспроцетная ипотека от застройщика:

Срок до 5 лет. Первоначальный взнос 50%. Ставка 0%. Действительно 0. Без комиссий и подвохов.
*за исключением 1-ых квартир 3-ей очереди.

2. Также действует совместная программма с ПАО Сбербанк:

Гос.поддержка для семей с детьми:
- Ставка 6%*
- Первоначальный взнос - 20%
- Срок кредитования до 30 лет

- Ставка от 11,1% **
- Первоначальный взнос - 20%
- Срок кредитования до 30 лет

 

Ипотечный калькулятор Сбербанк

 

Подробности уточняйте у менеджеров офиса продаж.


* 6% - годовая процентная ставка по кредиту ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц (далее – «Программа кредитования»). Предложение действует для граждан РФ, у которых родился 2-ой или 3-й ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.), имеющий гражданство РФ. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка или в течение 5-ти лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости. При отказе заемщика от возобновления действия/расторжении договора страхования жизни годовая % ставка по кредиту будет увеличена, но не более чем до максимально допустимого в рамках Программы кредитования размера % ставки: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. После окончания 3-х или 5-ти летнего периода % ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ - 9,5% годовых). Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ, годовая % ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п.. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб., макс. сумма кредита - 8 млн. руб. на объекты, расположенные в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл., и 3 млн. руб. на объекты в других регионах. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 мес. вкл. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, при необходимости нотариальное заверение документов и расходы на совершение расчетов по сделке. Программа кредитования действует в период с 07.02.2018 г. по 31.12.2022 г. (вкл.). Услуги через портал domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, к. 1). Подробнее на www.sberbank.ru. Условия действительны на 07.02.2018 г. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
** с 14.01.2019 на покупку жилья на первичном рынке в рамках программ кредитования «Приобретение готового жилья» для заемщиков, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 11,1% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев вкл. и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке. В случае отказа заемщика/созаемщика от продления договора страхования жизни/ здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в эти периоды будет составлять 11,2% годовых. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,6 % годовых. Первоначальный взнос – от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. При первоначальном взносе менее 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения годовая % ставка увеличивается на 0,2 % годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. сумма кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта – рубли РФ. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев вкл. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Застройщик АО "Берендей", проектная декларация на сайте sloboda3.ru

Банки-партнеры
Приобретение квартиры в "Троицкой Слободе" возможно в кредит – с помощью программ ипотечного кредитования ведущих банков страны. В настоящее время действуют соглашения о сотрудничестве с семью крупнейшими банками, чья высочайшая надежность, многолетний опыт работы и широкая филиальная сеть выступают гарантией того, что процесс покупки квартиры будет понятным и быстрым. И вот Вы уже владелец собственной квартиры в тихом месте вблизи городского центра.

По вопросам, касающимся процедуры получения ипотечного кредита Вы можете обращаться к нашим консультантам, позвонив в офис продаж Городского квартала "Троицкая слобода". Конкретные условия кредитования (процентные ставки, сроки и др.) Вы можете уточнить на сайтах или в офисах наших банков-партнеров:

ПАО Сбербанк
Банк ВТБ24 (ПАО)
АО "СМП Банк"
ОАО "Банк Москвы"
АКБ МОСОБЛБАНК ОАО
ОАО "Газпромбанк"
ОАО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК"
АКБ "Абсолют Банк" (ПАО)

Государственная поддержка: налоговые вычеты и материнский капитал
Как получить дополнительные средства от государства при заключении Договора долевого участия?
 
Материнский капитал. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья.
Подробнее



Имущественный налоговый вычет. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ Вы можете получить имущественный вычет в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей при приобретении квартиры, а также 3 000 000 (три миллиона) рублей с суммы банковских процентов начисленных по ипотечному договору (на эти суммы уменьшается налогооблагаемая база).
Подробнее

Господдержка многодетных семей при погашении обязательств по ипотеке
Мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), имеют право на однократное получение мер государственной поддержки. Такая поддержка выражается в полном или частичном погашении за счет бюджетных средств обязательств заемщика по ипотечному жилищному кредиту в размере не более 450 000 руб. При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 01.07.2023. Господдержка оказывается в отношении только одного ипотечного жилищного кредита (ч. 2, 4, 5, 8 ст. 1 Закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ; п. п. 3, 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170).


 
Яндекс.Метрика

Позвонить

Меню